Dans un cadre privilégié en campagne avec jolie vue, ensemble rare à la vente ! Sur la commune d'IRODOUER, à 3 mn des écoles et des commodités, et aussi à 30 kms de RENNES, 7,5 kms de ROMILLE et 9 kms de BEDEE.
Propriété rurale comprenant :
- une maison d'habitation parfaitement entretenue et essentiellement de plain-pied présentant un espace vie de 64 m² (cuisine équipée + séjour de 41 m² + salon de 23 m²), 3 chambres au rez-de-chaussée, salle d'eau avec douche italienne et deux autres chambres sous combles à l'étage avec salle d'eau. Arrière-cuisine et cellier attenant.
- un hangar à usage de garage, atelier ou salle festive pour les amateurs !
- un autre hangar agricole de 375 m² pour stockage ou bricolage
Le tout sur un terrain de 6660 m² réparti en jardin d'agrément, potager et prairie.
La maison est raccordée au réseau d'eau potable, mais dispose d'un puits avec groupe et système de traitement qui permet de l'utiliser pleinement.
Filière d'assainissement refaite et aux normes. Faire vite !!! (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
2 413 €
46 m²
6660 m²
8
5
2
2
1973
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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