Angouleme centre, une demeure unique proposant 210m2 de surface habitable de plain pied, un patio interieur de 45m2 (+250m2 exploitables à l'étage) et grand jardin de 600m2. Située dans une rue calme d'où l'on peut accéder à pied ... à tout : marché, supermarché, tous commerces, restaurants, cinéma, gare LGV, écoles (de la crêche au lycée)... cette habitation a été prévu pour accueillir 2 foyers autour d'un espace commun mais peut tout à fait être utilisée comme une habitation unique. Autour d'un Patio lumineux se développent de plain pied : une pièce de vie avec cuisine US, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, entrée, 3 WC, buanderie, cellier. A l'étage un énorme potentiel de 230m2 brut d'aménagement. Ce trouvent aussi sur les 900m2 de TERRAIN arboré et ensoleillé : un atelier/chaufferie, un coin stationnement où logent 5 voitures et un abri de jardin. Piscinable et constructuble. Pompe à chaleur avec chauffage au sol. Panneaux Photovoltaïques (9 KVA en auto-consommation). TOUS LES TRAVAUX ONT ETE ACHEVES IL Y A 3 ANS, donc encore garantis par une assurance dommage ouvrage pendant plus de 6 ans (de la toiture au sols, en passant par les huisseries, l'électricité, la plomberie, les façades...) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
210 m²
3 333 €
42 m²
903 m²
7
5
1
2
3
2018
Est
Ouest
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
075
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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