Unique sur secteur F4 DUPLEX 95m² dernier étage avec terra
Neuilly-sur-Marne 93330
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Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité agence IMMO-E
« Vidéo complète du bien en ligne sur notre site »
*Unique sur secteur, nous vous proposons ce magnifique appartement duplex de 95 m²avec sa grande terrasse de 48m², au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété de standing de 2021 .
*Ce duplex est agencé comme suit :
-Une entrée, sur bel espace de vie triple avec cuisine haut gamme equipée pour 46 m², sa double exposition ultra lumineuse et ses 2 terrasses est/sud-est pour 48m² d'extérieur privatif avec vue plongeante et dégagée sur le parc 'du croissant vert'. -Un WC séparé avec lave main. -Une salle d'eau avec vasque et sa douche 'grand format'
*A retenir : -Planchers chauffants 1er et 2ème niveau du duplex -Volets roulants électriques -Cuisine toute équipée plan de travail 'dekton' -Parquet de chêne massif sur l'ensemble du bien -DPE 'B' -Modernité -Vue exceptionnelle -Surface du Living 46m² -Terrasses 48m² -Dernier étage -1 place de stationnement en sous-sol -Copropriété sécurisée ( Digicodes X3 portails /visiophones )
* Accès facile des arrêts de bus desservant la Ligne P gare de Chelles via bus 113 / ReR A gare de Neuilly-sur-Marne via bus 203/214, Gare ReR A Noisy-le-Grand-Mont-d'Est BUS 303. *Écoles Primaire et maternelle ( André Chenier) + collège ( Georges Braque ) et commodités à pieds.
Pour de plus amples informations contactez-nous.
PRIX 405 000 € honoraires charge vendeur barème.
Charges de copropriété de 350 € / mois ( chauffage / eau /ascenseur / copropriété ) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 'B' indice 55 kWh/m².an et classe CLIMAT 'A' indice 3kg CO²/m².an.
Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917.
L'agence IMMO-E recrute des agents commerciaux (formation assurée).
95 m²
4 263 €
46 m²
48 m²
4
3
1
1
5 (séparés)
1
Est
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien NGUYEN-THE - IMMO E
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