Vente

103 000 €

URGENT cause maladie: Bar restaurant pproche plage à développe

Agde 34300

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Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Isabelle SERRE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle opportunité à saisir entre le Cap d'Agde et le Grau d'Agde
Etablissement de restauration traditionnelle, pizza, saladerie, etc,
Affaire clé en main bien équipée (four pizza électrique, pétrin professionnel, forme à pizza, saladette, 2 armoires positives, congélateurs,lave vaisselle, dispose d'une salle climatisée pouvant recevoir 36 personnes.
Un comptoir avec tireuse à bière, frigo d'arrière bar, machine à glaçons, lave verres, cave à vins, frigo à dessert.
Une terrasse extérieure permet de recevoir 48 personnes et un patio serein et dépaysant avec très grande capacité.
Réserve en sous sol de 31m2.

Surfaces:
local: 92m2
cave:31m2
parking et terrasse:103m2
jardin :238m2

Le mobilier est en bon état.
Licence 3 est inclue.
L'accès PMR est aux normes pour la salle.
Possibilité achats des murs


Le restaurant est ouvert tous les jours midi et soir de MAI à SEPTEMBRE et le reste de l'année midi et les soirs le we.
Le Loyer est de 1082€ ttc.

CA 2022: 90 334
CA 2023: 94 011


Belle visibilité sur une artère fréquentée à proximité de la plage et des campings.
Stationnement gratuit en face de l'établissement.
La clientèle touristique et locale y est déjà fidèle. Idéal pour couple plus une personne en saison.
Ticket moyen 26€.
La gestion de l'établissement est simplifiée car aucun salarié n'est employé hors saison.
Plus de détails par téléphone.
A visiter sans tarder, cède cause maladie.


Nous restons à votre disposition!