MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE MONTPELLIER<br><br>CAMPAGNE - CHARME - MATERIAUX ANCIENS - VOLUMES - MAISON DE VILLAGE - TERRAIN - POTAGER - RENVOATION - CENTRE VILLAGE <br><br>Nous vous proposons dans le centre du village, une belle maison de village à rénover, un projet avec beaucoup d'authencité, d'une surface de 166m² environ, elle se compose en rez de chaussé, d'un salon ou chambre de 19m², d'une salon double de 35m², donnant sur une jardin intime de 50m² environ, la lumière , au sud, est traversante, une cuisine à aménager de 10m² environ et réserve de 7m², des rangements, un bel escalier nous accompagne à l'étage, un hall, une chambre, un dressing ou salle de bain, 2 autres chambres, un bureau, wc indépendant, un autre salon cuisine, traversant avec une petite terrasse qui domine le jardin, une petite salle d'eau,<br>Deux autres parcelles à proximité, accessibles à pieds, d'une surface de de 65 et177m², permettent l'exploitation d'un potager, d'un espace de détente, <br>C'est un privilège de profiter d'un tel cadre de vie naturel exceptionnel, entre le pic Saint Loup, le pays de Sommières, entre Saint Mathieu de Trevier et Sommieres, la découverte de la nature, des randonnées, des domaines viticoles, <br>Un projet global pour passionner de biens anciens ou les matériaux d'autrefois sont à reprendre associés a quelques touches actuelles<br><br>DPE E (258) et B (7)<br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 et 1970 par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris)<br><br>Prenez contact avec notre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ pour une première visite de cette maison en vente.<br>Vous pouvez nous contacter, Honoraires à charge vendeur <br>KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - Edouard Racine RACINE CARRE (SARL) 0614638540 ou 04.30.78.17.71 RSAC 843356452. <br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br><br><br><br><br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
166 m²
1 265 €
9
4
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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