Vente maison 4 pièces

369 000 €

Val d'ARC - Maison de plain-pied neuve 117M2 - Terrain 1200 m2

Randens 73220

0

Bienvenue à Val d'Arc, une charmante commune située à l'entrée de la vallée de la Maurienne. Découvrez un c?ur de village vivant et dynamique, regroupant de nombreux commerces et artisans. Vous serez également à quelques kilomètres des premières stations de sports d'hiver telles que Saint-François Longchamp, Fontcouverte Là Toussuire, Valmeinier et Valloire. Maison de plain-pied neuve de 117m2 avec terrain de 1200m2 En entrant, vous serez immédiatement séduit par une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine élégamment équipée avec des matériaux de haute qualité. La maison comprend deux spacieuses chambres avec rangements intégrés, offrant confort et praticité. La suite parentale dispose d'une douche à l'italienne, d'une vasque moderne et d'un grand dressing, parfait pour vos besoins quotidiens. La salle d'eau familiale est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque, le tout avec une décoration soignée, pour apporter un confort optimal à toute la famille. Un sanitaire séparé avec éclairage automatique ajoute une touche de modernité et de confort supplémentaire. Cette magnifique propriété dispose d'une grande cour gravillonnée, idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules. Le double garage est un atout précieux, offrant des solutions de stationnement et de stockage. Le jardin qui entoure cette charmante construction neuve est aménagé avec soin. Vous y trouverez un terrain de pétanque, un cabanon pour le jardinage et une piscine hors sol, le tout sur un terrain plat et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. Les visites seront réalisées après validation d'un dossier bancaire complet ! Cette annonce référence 243786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

38

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)