Vente maison 6 pièces

400 000 €

VAL D'AZUN - Maison bigourdane rénovée comprenant 2 gîtes du

Argelès-Gazost 65400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 383000 euros).

VAL D'AZUN - Maison bigourdane rénovée comprenant 2 gîtes duplex sur un terrain clôturé de 597m2.
En plein coeur d'un petit village du Val d'Azun, maison bigourdane entièrement rénovée entre 2005 et 2007 par des artisans locaux.
Située sur un terrain clos de 597m2, elle se compose de 2 gîtes de type 3 en duplex et pour une surface totale habitable sur les 2 niveaux de 127m2 . Actuellement à usage de gîtes / locations saisonnières, l'activité peut-être reprise dès l'acquisition. Le premier gîte, est d'une surface d'environ 79m2 habitables et le second gîte, d'une surface d'environ 49m2 habitables disposent, tous les deux : - en rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée + WC séparés - à l'étage, de 2 chambres mansardées avec une salle d'eau/WC. Une porte à l'étage permet de communiquer entre eux.
Profitant d'un système de chauffage central et production de l'eau chaude sanitaire par 2 chaudières au gaz (cuve enterrée) avec chacun son propre compteur GAZ.
Un seul abonnement EDF et un seul compteur d'eau (mais chaque gîte dispose de compteurs divisionnaires).
Visites et informations complémentaires sur demandes.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

160

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)