Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette maison individuelle allie confort, espace et nature à seulement quelques pas de la forêt. L'endroit rêvé pour poser vos valises et savourer chaque instant en famille.
Une maison pensée pour vivre pleinement
Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse vous accueille, puis laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière naturelle avec poêle à bois pour une ambiance encre plus chaleureuse. Sa cuisine, Ultra moderne et conviviale, est parfaite pour cuisiner tout en restant connecté à la première terrasse et au jardin. Besoin de jeter un ?il sur la lessive ? La buanderie est juste à côté, discrète et pratique. Le garage attenant avec son extension et grenier aménagé, vous offre une extraordinaire possibilité de stockage, un atelier, ou autre?à vous de choisir.
À l'étage :
4 belles chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une avec salle de bain privative. Il y a également une salle de douche, un WC indépendant ? Chaque détail a été pensé pour votre confort.
Sous les toits :
Actuellement une salle de cinéma et bureau, mais peut se transformer facilement en Salle de jeux, 2 chambres, studio d'ado ou chambre d'amis? Vous pouvez tout imaginer. Les possibilités sont infinies.
Les + de la maison :
? Surface habitable : 145 m² biens agencés
? Chambres : 4 vraies chambres + espace modulable sous combles
? Séjour : Grand salon-salle à manger chaleureux,
? Cuisine moderne entièrement équipée
? Extérieur : Jardin, 2 terrasses (15 et 30m2) + piscine !
? Vue dégagée : Aucun vis-à-vis, juste la tranquillité
Confort & équipements :
? Poêle à bois pour les soirées d'hiver (2021)
? Radiateurs récents (2021)
? Piscine avec pompe à chaleur
? Accès direct au garage et nombreux rangements
? Excellente isolation thermique et phonique
Localisation idéale :
? À pied : écoles, commerces, transports (ligne N ? Paris Montparnasse en moins d'1h)
? En voiture : accès rapide A12, A13 et A86
? Établissements scolaires réputés : collège & lycée de Villepreux, parmi les meilleurs des Yvelines
Coup de c?ur garanti !
Un bien rare sur le marché, dans un cadre verdoyant et privilégié. Prêt à visiter ? Je suis disponible pour vous faire découvrir cette maison qui pourrait bien devenir la vôtre.
Cette annonce référence 283445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.
Prix du bien : 559 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
3 855 €
410 m²
6
5
1
1
2
1985
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VIRGINIE PAVIOT
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