Vente maison 7 pièces

499 000 €

Valencogne 499 000 €

Voiron 38500

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Honoraires à la charge du vendeur.

Village du Lac de Paladru situé à 20 kms de Voiron, 2 mn de Le Pin, 10 mn des Abrets, 30 mn de l'aéroport de Lyon, 40 mn de Grenoble, en pleine nature, nous vous présentons cette Grande Propriété d'Exception comprenant 2 magnifiques étangs & 4 hectares de terrain.
Cet ensemble immobilier rénové est composé d'une belle bâtisse d'une surface de 300 m² env. dont actuellement 142 m² habitables et 157 m² de dépendances, situé sur un terrain de 40 560 m² joliment entretenu avec un bois, 2 étangs et une source.
La maison d'habitation dispose au rez de chaussée, d'une grande entrée, d'une belle cuisine moderne entièrement équipée, d'un cellier-buanderie et d'une pièce à vivre exposée Sud. Sur l'arrière, une cave et une remise. A l'étage, 3 chambres avec dressings et une grande salle de bain avec douche & baignoire.
A l'extérieur, 50 m² de terrasse avec barbecue, piscine hors sol, fontaine alimentée par une source en continu, potager, grande cour et bel espace bucolique face à l'étang, le tout exposé Plein Sud.
Vous disposez de 157 m² de dépendances avec 3 immenses garages dont l'un toute hauteur, la remise et la cave. Un fort potentiel pour agrandir la surface habitable ou pour créer un ou plusieurs logement(s) avec accès indépendant(s). Beaucoup de possibilités pour cette partie.
Chauffage par pompe à chaleur. Climatisation. Menuiseries double vitrage. Cuisine MOBALPA. Toiture et façade récentes. Consommation Energétique classée C: 173 kWh/m²/an. Px: 499 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
Venez découvrir ce véritable Havre de Paix à proximité de Paladru, Charavines, Bourgoin Jailleu, Chabons, Les Abrets, La Tour du Pin.
Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

173

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)