VALLEE DE LA CLAREE - SUPERBE ET VASTE CHALET DE CARACTERE - BEA
Val-des-Prés 05100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1000000 euros).
VALLEE DE LA CLAREE, situation exceptionnelle pour ce magnifique et vaste Chalet de caractère de plus de 320 m² habitables, sur terrain plat arboré de 1.300 m² env.
Hall d'entrée, superbe séjour cathédrale avec imposante cheminée, accès terrasse et jardin, spacieuse et lumineuse cuisine avec terrasse, bureau, chambre, salle de bains, wc.
Au 1er : grande mezzanine surplombant le séjour, 5 vastes chambres dont 1 avec balcon et 1 avec mezzanine, salle d'eau, wc.
Au 2nd : salle de sport en sous-pentes.
Grand garage de plus de 200 m² en sous-sol (3m de hauteur), chaufferie, wc, caves.
Joli terrain clos et arboré avec dépendance : chalet bois de 16 m² (possible jacuzzi, spa, sauna...). Arrosage automatique. Petit bassin.
Construction de qualité, matériaux cossus (mélèze, double toiture, planchers bois...).
Très ensoleillé. Magnifique beau point de vue.
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099
320 m²
3 275 €
8
4.8 %
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvain REYMOND
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