Superbe appartement, refait totalement à neuf en 2021. Situé au coeur de la ville de Vals les Bains. Dans un ancien moulinage. Copropriété calme, au sein d'un écrin de verdure. 1er étage. Surface habitable : 49,5 m2 environ. Comprenant : 1 Cuisine individuelle de 11,50 m2 environ, 1 Salon lumineux avec placard, 1 Chambre de 12 m2 environ avec placard, 1 Salle d'eau, 1 Toilette séparé. Chauffage : Pompe à chaleur et climatisation dans toutes les pièces. Matériaux de qualité. Belles prestations. Vue dominante. Avantage de la commune : Station thermale. Parc public ; Piscines ; Casino de jeux ; Restaurants, Commerces. Service de transport public. En quelques mots : Un appartement de Charme, allié au modernisme actuel avec possibilité de rendement. Vous vendez ? Vous recherchez un bien ? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme Bertrand - 0608226041 - (réf :35206) - http://groupementimmo.fr La présente annonce immobilière vise 1 lot principal, situé dans une copropriété formant 15 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Montant de charges : 50EUR/mois (Soit 600EUR à l'année). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : C, indice : 113 et classe GES : A indice : 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jerome - EI - NoRSAC: 522 987 460, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
49.5 m²
1 717 €
4
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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