Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Située dans un quartier recherché de VANNES, cette maison avec un beau potentiel se trouve à deux pas des commerces et des transports en commun. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon/séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud/ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cuisine aménagée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains privative viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un espace à exploiter selon vos envies. La maison dispose également de belles annexes : Un grand garage attenant, Une cave pour le stockage, Un cabanon de jardin pratique. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 488 m², idéale pour les amateurs de jardinage ou pour aménager un espace extérieur convivial. Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre visite pour révéler tout son charme?!
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Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4580.00 et 6230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
133 m²
3 143 €
23 m²
488 m²
7
4
1
1
2
4.5 %
1969
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie VAILLANT
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