Vente maison 5 pièces

1 490 000 €

VAR, propriété équestre aux installations haut de gamme.

Sainte-Maxime 83120

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le var, à 30 min de Sainte-Maxime, venez découvrir cette magnifique propriété équestre de 2,8 ha, destinée aux passionnés de l'équitation ou à un professionnel.
La situation géographique est idéale, puisque la propriété se situe à quelques minutes de l'autoroute.
Les installations haut de gamme sont dévolues au confort des chevaux et des cavaliers.
Composée de 21 box , 2 carrières en Borsol (65x45 et 40x20), un rond de longe également en Borsol d'un diamètre de 18m, 30 petits paddocks, un pré d'env 8000 m2 avec 2 abris, une piste de galop de 400m, 2 douches, tout est prévu pour le confort du binome Cavalier/Cheval avec en plus 3 selleries distinctes, 4 aires de pansage, une maréchalerie, 2 douches.
Dans cette propriété, le confort du cavalier n est pas négligé !
Orientée sud-est, une maison de 113m2 env, est composée d'une grande cuisine, d'un salon double avec cheminée et insert, d'une petite chambre/bureau (en RDC), une salle de de bain spacieuse et à l'étage, deux chambres confortables dont l'une accueille une douche qui peut etre transformée en hammam avec peu de frais.
La piscine 8x4m ainsi que la climatisation réversible ajoutent une touche bien-être pour le futur propriétaire.
Toiture révisée en 2018, assainissement par micro-station, un forage et deux puits
DPE ancien modèle.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

169

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)