Bénéficiant d'un magnifique terrain d'environ 9 hectares une belle demeure d'une surface habitable de 485 m² dont les origines remonteraient au 17ème siècle. Ce bien a été restauré dans les moindres détails en offrant des pièces extrêmement spacieuses. Située au grand calme dans un lieu très privatif vous arrivez par une allée privée en passant devant une mare pour arriver dans la cour centrale. L'ensemble de la maison et sur cave avec deux caves voutées (une grande ainsi qu'une petite). Par une entrée vous arrivez dans une pièce toute ouverte époustouflante de 147 m² comprenant une salle de billard avec cantou, un salon avec cheminée, une salle à manger. Attenant une superbe très grande cuisine de 61 m² bénéficiant d'une cheminée équipée d'un insert. Par la suite une première chambre de 25 m² possédante un dressing et un WC indépendant. Une deuxième chambre de 20 m² se trouve légèrement plus bas ainsi qu'une salle de bains de 19 m² et une buanderie de 24 m². Par un premier escalier vous arrivez à la chambre parentale avec cheminée et sa salle de bains d'une superficie de 83 m² carrément spectaculaire avec sa vue directe sur la charpente. Un deuxième escalier vous amène dans une pièce de 60 m² qui est utilisé en tant que home cinéma et bureau. De plus deux chambres (20, 25 m²), les deux dotées d'une salle de bains et WC. Chauffage au sol partout (carrelage et parquet Merbau). Possibilité de créer une pièce supplémentaire dans le grenier. Belle grange en brasier d'environ 135 m² au sol, un appentis et une piscine hors sol en bois. Cour centrale, magnifique jardin avec une mare et d'arbres fruitiers sur un terrain de 91724 m² avec un étang et une plantation de châtaigniers. Chauffage central aux granulés, poêle à bois, double vitrage bois, électricité neuf. Terrasson 12 min. Brive 30 min.
485 m²
1 377 €
147 m²
91724 m²
7
5
4
3
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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