Vente maison 8 pièces

674 960 €

Vaste Maison familiale T8 avec 3 dépendances neuves

Saint-Thonan 29800

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 649000 euros).

ST THONAN . Je vous présente cette belle maison T8 située à 5 min de la RN 12 , sur la commune de ST THONAN . Située au calme , au fond d'une impasse , elle comprend au rez-de-chaussée: une véranda de 40 M2 exposée plein sud, une entrée , un séjour salon de 50 M2 avec une cheminée avec insert , une cuisine aménagée et équipée , 2 WC , 2 chambres de 11 m2 ,une salle d'eau avec douche à l'italienne ,un bureau , une buanderie et une grande suite parentale de 34 M2 avec dressing et salle d'eau .A l'étage ,un palier dessert une grande chambre de 30 m2 qui vient d'être aménagée ; elle comprend notamment un coin bureau et une partie dressing aménagée . Le reste des combles (50 M2 !!) vient juste d'être entièrement isolé et permet d'envisager divers usages ( salle vidéo, chambres , salle de jeux , Salle de cinéma...). Le sous sol de 150 M2, en parfait état lui aussi , comprend 3 places de stationnement , un espace bricolage, un espace de rangement , une buanderie, une partie chaufferie avec la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique très récents . On a également une partie cave à vins .Et sur la propriété on trouve également 3 dépendances neuves avec entrée indépendante comprenant chambre avec bureau, salle d'eau,WC et une terrasse permettent d'accueillir la famille, les amis voire de développer une activité de location courte ou longue durée . Ces 3 dépendances sont vendues meublées et sont totalement aux normes . Le jardin, paysagé et magnifiquement fleuri , comprend également une terrasse avec barbecue,un bassin et 4 places de stationnement bitumées .Les huisseries sont en PVC avec volets roulants électriques .Un soin particulier a été apporté à l'isolation thermique de la maison , ce qui explique son excellent classement DPE .La maison est raccordée au tout à l'égout On se situe à 10 min de Landerneau , à 15 min de l'aéroport de GUIPAVAS ,à 20 min de BREST .Contactez TOWER BREST au 06.25.95.78.01 ou towerbrest@tower-immobilier.fr 848 728 317 BREST. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

090

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)