Découvrez cette charmante maison nichée proche d'Aspet, col de Larrieu, un véritable havre de paix où la nature et le confort se marient harmonieusement. Avec ses 170 m² de surface habitable et ses 3203 m² de terrain, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière naturelle, où vous pourrez recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend cinq chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant ainsi un confort pour tous les membres de la famille. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Avec un stationnement extérieur pour trois véhicules, vous n'aurez plus à vous soucier des places de parking. Cette maison, au standing léger, possède un potentiel énorme pour devenir votre nid douillet après quelques rafraîchissements. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette propriété vous séduire par son authenticité et son potentiel. En termes de commodités, vous trouverez une maternelle à 10 minutes en voiture, ainsi que trois écoles élémentaires accessibles en 10 minutes. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, offrant une tranquillité d'esprit quant à vos besoins de santé. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5960.00 et 8110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
