Vaste maison de village atypique,de caractère, son toit cathédrale, avec poutres et pierres apparentes.Une belle cheminée,de grandes baies vitrées donnant dans les pièces à vivre une très belle luminosité, les pièces spacieuses vous offrant bien être et apaisement.Vous serez charmés parles 2 grands patios sans vis à vis,5 chambres dont une équipée de sa douche privativeun espace salon cuisine de plus de 50M2. La construction a été conçue dans des matériaux nobles en 1899,pierre et bois massif composent la structure,les fenêtres sont en double vitrage, la cuisine est équipée de meubles de qualité ainsi que la salle de bain, un délice. Le rez-de-chaussé d'une surface de + de 150M2 multipliant par deux la surface habitable, équipé en eau et en électricité et diverses évacuations vous offrant de plus 3 caves voûtées toutes en pierres apparentes permettant un agrandissement de l'ensemble non négligeable à moindre frais. Le villageest située à 10 minutes de Nîmes, 15 minutes de Sommières ou 30 minutes d'Alès où vous y trouverez les randonnées célèbres dans la garrigue verdoyante, les visites historiques dont regorge la région, les baignades,et, de plus divers circuits pour pratiquer le cyclisme.
Vous êtes visionnaire et plein de bonnes idées alors ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Contactez moi au: 06.29.23.58.18. Mail: angelo.roberti@cotefrance.immo
Prix du bien: 240 000EUR Frais à la charge du vendeur
CLASSE ÉNERGIE :D - 187 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : D - 33 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1873 euros et 2535euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques :www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - NoRSAC: 341932069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
161 m²
1 553 €
40 m²
6
4
1
2
1
1899
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROBERTI
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