Vente maison 4 pièces

375 000 €

VAUVERT Charmante maison de plain-pied avec piscine et jar

Vauvert 30600

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Honoraires à la charge du vendeur.

Pascale vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied de 100 m2 habitables, implantée sur une parcelle de plus de 400 m2. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces et commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 50 m2 avec une cuisine ouverte moderne. Un espace buanderie/arrière-cuisine complète cet ensemble pour plus de praticité.
L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.
À l'extérieur, la terrasse offre une vue dégagée et reposante, donnant sur une piscine récente (7 m x 4 m, construite en 2022). Sans vis-à-vis, la maison est mitoyenne d'un seul côté. Son jardin facile d'entretien, est agrémenté d'un olivier, d'une tonnelle ombragée et de gazon synthétique.
À l'arrière, un espace dallé permet d'installer un étendoir et dispose d'un abri pour le bois de chauffage, ainsi qu'un espace de rangement pour vélos ou autres équipements.
Côté confort et prestations : Double vitrage. Climatisation réversible. Poêle à bois. Chauffe-eau. Garage de 10 m2 + places de parking.
Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, entre Montpellier et Nîmes, à 20 minutes d'Aigues-Mortes et 30 minutes des plages de La Grande-Motte.
Venez poser vos valises !
Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix affiché inclut les honoraires TTC à la charge des vendeurs. Barème consultable sur www.expertimo.fr. Pascale Pelegri, EI agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Montpellier no432 561 793. Contact : 07 67 97 94 44.
Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

181

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)