VEND MAISON - DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE - PROXIMITÉ CENTRE-VILL
Montpellier 34090
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5 PIÈCES - RÉNOVÉE - JARDIN PRIVATIF PISCINABLE - DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE - PARKING - IDÉALE POUR INVESTISSEURS OU PROFESSIONNELS LIBÉRAUX<br><br>Venez découvrir cette magnifique maison de 159 m² entièrement rénovée, située dans le quartier recherché des 4 Seigneurs à Montpellier. Offrant de vastes espaces lumineux, cette maison saura combler toutes vos attentes en termes de confort et de praticité.<br><br>Au 1er étage, vous serez séduit par une belle pièce à vivre de 50 m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également trois belles chambres, une salle de bain moderne, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant. Chaque espace a été conçu avec soin pour optimiser la fonctionnalité et le confort de vie.<br><br>Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'un second séjour avec cuisine ouverte, parfait pour créer un espace indépendant ou un logement locatif pour générer des revenus complémentaires. Vous y trouverez également un cellier pratique et une salle d'eau moderne.<br><br>À l'extérieur, un jardin privatif ombragé et piscinable vous invite à la détente. Cet espace vert est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées du sud. De plus, une dépendance de 50 m² vous offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit en espace de rangement, bureau, ou même pour accueillir des professionnels libéraux.<br><br>Les plus du bien :<br>- État impeccable, récemment rénovée avec des matériaux de qualité.<br>- Jardin privatif piscinable, parfait pour créer votre oasis de tranquillité.<br>- Dépendance aménageable de 50 m², idéale pour un atelier, un bureau ou un logement supplémentaire.<br>- Plusieurs places de parking, un atout rare en ville.<br>- Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée pour des professionnels libéraux ou de le louer afin de générer des revenus complémentaires.<br> <br>Situation géographique :<br>Située dans le quartier prisé des 4 Seigneurs, cette maison bénéficie d'une situation idéale, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier. <br>Vous profiterez d'un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, parcs, et infrastructures sportives.<br><br>Côté transports, l'accès à la maison est facilité par des axes routiers rapides ainsi qu'une desserte optimale des transports en commun (tramway et bus). <br>Vous serez à quelques minutes des hôpitaux et des universités, un emplacement stratégique tant pour une famille que pour un investisseur.<br><br>Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Montpellier. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 49 65 77. <br>Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon, vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au O4 3O 78 puis 17 71 (RSAC : 890 516 123 EI).<br>Référence annonce 7124<br><br>maison montpellier - maison quartier 4 seigneurs - maison 5 pièces rénovée - maison avec jardin - maison avec dépendance - maison pour professionnel libéral - maison à vendre montpellier<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
159 m²
4 623 €
478 m²
8
5
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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