Venez découvrir cette maison d?environ 206 m2, entièrement rénovée en 2010, située à 1 kilomètre du village de VIRIVILLE .
Elle vous séduira par son calme et ses matériaux de qualités (les sols en pierre de Bourgogne) agrémentée d?un terrain de 1800 m2 avec sa trentaine d?arbres fruitiers, cabane avec toboggan, hangar et box pour chevaux.
Ses 2 terrasses en bois IPE et sa terrasse en pierre en feront un endroit propice à la détente et vous pourrez profiter pleinement de ses magnifiques couchés de soleil coté Pilat.
Cette maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
o Cuisine aménagée indépendante
o Salon et salle à manger avec rangements
o Grande pièce de vie
o Salle de bain avec WC
À l'étage :
o 5 chambres avec nombreux rangements
o Dressing
o 2 salles de bain dont une avec WC
o 1 bureau
Pour votre confort, deux poêles à bois (cuisine et salon), radiateurs et production d?eau chaude électriques, volets roulants électriques sur l?extension.
Le pisé vous apportera une excellente isolation thermique.
Emplacement privilégié avec ses commerces, écoles, cabinet médical et à proximité de la ligne express de Grenoble.
En sus, vous avez également la possibilité d'acquérir une grange aménageable en habitation pour 50 000 €.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d?une maison spacieuse et confortable.
Cette annonce référence 257989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2023
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
206 m²
1 432 €
1800 m²
8
5
3
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SAMUEL ALLOUCHE
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