CO-EXCLUSIVITE SIGNATUR - Venez découvrir cette belle villa contemporaine 4 pièces de 125 m2 située à Vendargues, dans un quartier résidentiel calme et recherché, en retrait de la route pour plus de tranquillité tout en étant à proximité des commerces, écoles et accès autoroute ! Sur une parcelle de 471 m2, vous serez séduit par sa grande terrasse exposée Sud-Ouest et sa piscine style Bali. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un grand séjour lumineux qui communique directement avec une cuisine entièrement équipée, l'idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, vous y trouverez aussi une chambre avec sa propre salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses dont une avec dressing (plus de 16m2 et 12m2) vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe piscine traditionnelle de 6x3.5m avec son carrelage Bali, d'une terrasse de 30m2 avec son store électrique, d'un espace avec pelouse. Egalement de plusieurs places de parkings et d'un garage de plus de 18m2. La maison est équipée d'une climatisation gainable réversible dans toutes les pièces, vous assurant un confort optimal quelle que soit la saison. Une villa moderne, pratique, et pleine de charme. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Egidio au O6 89 49 99 46 (noRSAC 821721545 EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
125 m²
4 792 €
40 m²
471 m²
4
3
1
1
2
2015
Sud
Ouest
3
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Camille EGIDIO
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