VENDENHEIM, quartier résidentiel Grand F3 de 83m²/hab et 95m²
Vendenheim 67550
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
VENDENHEIM, quartier résidentiel Grand F3 de 83m² hab/ et 95m²/sol - dernier étage
Situé rue du Versant dans une rue hyper calme, dans un immeuble datant de 2004 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 logements (2 par palier), superbe 3P de 82,42m²/hab et 95,27/sol totalement rénové entre 2019 et 2020 bénéficiant d'une belle terrasse hollandaise de 9,11m² orienté Ouest.
Il se compose ainsi en surface utilisable (pondérée) :
1 Entrée avec vestiaire 1 Salon-séjour traversant de 32m² donnant accès à une terrasse de 9,11m² 1 Très belle cuisine (SCHMIDT) équipée de 14m² (2019) 2 Très grandes chambres de 16m² chacune 1 Superbe salle de bains avec baignoire + douche de 6m² (2020) 1 Toilette séparé 1 La jouissance individuelle d'un très grand grenier
AUTRES :
1 Garage double pour 2 voitures en longueur 1 Emplacement de stationnement privatif dans la cour arrière
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Chauffage individuel au gaz à condensation (VIESSMANN) 2022 - Climatisation dans le salon-séjour (2020) - VELUX neufs (2023)
*Consommation annuelle de gaz 2023 = 1096
LES POINTS FORTS :
- Hyper calme - Vue imprenable sur les champs - Petite copro de seulement 6 logements - Garage pour 2 voitures avec prise électrique - Local à vélo
A PROXIMITE :
- Arrêt de bus - Centre ville et tous ses commerces
Venez visiter ce magnifique et rare appartement en exclusivité avec Immobilière OTT ! #L'Humain Au Coeur de l'Immobilier Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 990.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ott2/151/sVqTZ/tarifs_des_honoraires_ttc.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
82 m²
3 632 €
34 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
4.5 %
157.00 € / mois
2004
Est
Ouest
1
1
1
Oui
Oui (21 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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