VENDS MAISON LE CRES (34920) 145M2 SIX PIECES TERRAIN 600M2
Le Crès 34920
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 490000 euros).
LE CRES dans quartier et rue tranquille comprenant que des maisons individuelles à 5 Mn Centre Commercial Carrefour et accés Autoroute , agréable Maison sur 2 niveaux de 145M2 sur terrain de 600M2 Le RDCH : Hall d'entrée desservant belle piéce à vivre de 42m2 ( Partie repas et salon ) / Gde cuisine ouverte et aménagé , belle luminosité , le tout donnant sur terrasse de 39M2 et jardin arborée. 1 Chambre + bureau + mezzanine et salle d'eau :Idéal pour Profession libérale ou espace indépendant pour grand enfant . 1 Autre chambre de 15m2 avec entrée indépendante côté terrasse + Grande buanderie avec mezzanine ( Chaufferie , repassage , évier , installations pour plusieurs machines à laver ) A L'Etage : 3 chambres + grand pièce Dressing aménagé , gde salle de bains avec 2 vasques , WC indep Le RDCH est en partie climatisé , l'ensemble est chauffé au gaz ( chaudière neuve ) , cumulus 300L , fenêtres PVC double vitrage. Consommation conventionnelle : 113KW/H ( DPE en C) GES en D ( 25Kg. 1 Abri 2 voitures struture bois plus 1 Abri jardin type Cabanon en dur pour outils ou autres PRIX : CINQ CENT TREIZE MILLE ( 513000EUR) ( honorairers agence inclus ) montant revu à la baisse suite à vente annulée en début d'année cause refus crédit . Info : le bien était loué 1750EUR CC jusqu'en Septembre 2024 , si investisseurs la remise en location sera rapide compte tenu de la demande sur le secteur . Pour toutes infos et visites contactez Mr J.Castagné 7J/7 sur Mobile 0683885345 Cabinet CASTAN 12 Rue Eugéne LISBONNE - MONTP
145 m²
3 538 €
42 m²
600 m²
6
5
2
1
2
4.69 %
01/02/2025
1965
Sud
Ouest
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CASTAGNE Joël
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