Dans une petite résidence intimiste, au coeur du quartier de Croix Daurade, où l'ambiance village se mélange à la vie urbaine *** Emilie DENARD 06 98 12 92 87*** vous propose une maison de ville duplex 4 pièces de 92 m2 dans une résidence neuve sécurisée d'architecture contemporaine de 14 logements. Proche des commerces, structures sportives, des équipements scolaires; crèche, maternelle, primaire, collège, lycée Raymond Naves, etc... Ce bien à la double exposition se compose, au RDC d'un dégagement qui dessert une chambre, la SDB, un WC, d'un lumineux séjour et d'une terrasse donnant sur un jardin privatif de 112m2 A l'étage, un grand dégagement qui peut être aménagé de multiple façons (bureau, coin lecture salle de jeux, etc ...) dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau et 1 WC. Prestations de qualité : volets roulants électriques, parquets stratifiés, carrelage 45x45, peinture lisse blanche dans toutes les pièces. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, vidéophone. De conception RT2012 2 stationnements en sous-sol viennent compléter ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Émilie DENARD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au registre de commerce de Toulouse sous le numéro rcas no752 455 089. Mail : immobilier.avivrimmo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 14 lots. Honoraires à la charge du vendeur.
Maison de village
93 m²
4 247 €
35 m²
112 m²
4
3
1
1
2
2022
Ouest
Nord
2
Oui
Oui (14 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
045
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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