Bienvenue chez ROSA, votre nouveauté à CAPPELLE-LA-GRANDE
Pour découvrir la vidéo de présentation de cette maison, rendez-vous sur notre chaîne YouTube "Quentin Gallot Immobilier"
Découvrez 48h avant tout le monde nos nouveautés en téléchargeant notre application "Quentin Gallot Immobilier" sur Android ou IOS et en sélectionnant "Quentin Gallot".
Bienvenue chez ROSA, cette charmante maison semi-individuelle par le garage, située dans un quartier paisible de Capelle-La-Grande, offrant une vue dégagée sur les champs. "Rosa" bénéficie d'un emplacement idéal, proche des arrêts de bus, dans un cadre calme et accueillant.
Cette maison se distingue par son jardin en façade et une place de stationnement devant le garage, offrant intimité et commodité. À l'intérieur, un hall d'entrée mène à un séjour lumineux traversant et une cuisine aménagée agrandie dans les années 80 pour inclure un espace salle à manger.
L'étage dévoile trois chambres et une salle de douche, complétées par un grenier isolé et parquetté, idéal pour le rangement. Le jardin, sans vis-à-vis, est un havre de paix avec une grande terrasse et un cabanon pour le rangement du matériel de jardin.
La maison dispose également d'un garage de 30 m², parfait pour le stationnement et le stockage supplémentaire. Entretenue avec soin par les propriétaires, "Rosa" a bénéficié de travaux importants : toiture et huisseries de l'étage remplacées en 2012, chaudière changée en 2008, et une installation de chauffage sans anomalies.
Bien que de style légèrement ancien, quelques rafraîchissements et modernisations pourraient transformer "Rosa" en un bijou contemporain.
ROSA est plus qu'une maison, c'est un cadre de vie idéal, prêt à écrire les prochains chapitres de votre histoire. Pour découvrir ce bijou et envisager votre futur chez vous, contactez Quentin GALLOT au O7 66 16 50 81
Mentions légales :
QUENTIN GALLOT IMMOBILIER
Votre agence immobilière locale pour la
VENTE & LOCATION de votre bien
- Référence de l'annonce : ROSA
- Prix 184 450 euros (Honoraire à la charge du vendeur)
- Ce bien vous est présenté par Quentin GALLOT, votre agent immobilier depuis 2012 GALLOT EURL, au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille
- Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1850 euros par an.
- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98 m²
1 882 €
27 m²
287 m²
4
3
1
1
1972
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Quentin GALLOT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
