Venez découvrir cette maison pleine de potentiel !
Challans 85300
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
L'agence Duret vous propose cette maison à deux pas du centre-ville, située dans un cadre privilégié avec une vue dégagée sur la nature. Cette maison de semi plain-pied de 100,55 m², construite en 1975, dispose d'un séjour lumineux de 29 m², de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une cuisine à personnaliser à votre goût. Un cellier pratique vient compléter l'espace cuisine, et un garage attenant vous permettra de sécuriser votre véhicule ou de créer un espace de stockage supplémentaire. Quelques ajustements sont à prévoir pour sublimer l'intérieur, mais cette maison offre une belle opportunité pour créer un espace à votre image.
Vous apprécierez la terrasse et le jardin pour vos moments de détente, ainsi que le stationnement extérieur. La parcelle de 475 m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace extérieur.
Cette maison bénéficie d'une localisation pratique et agréable.
N'attendez plus pour la visiter !
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions. ADP
Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 et 3450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100.55 m²
2 823 €
29 m²
476 m²
4
3
1
1 (séparé)
5.15 %
1975
Est
Nord
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Johan SAIVE
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