<p class="MsoNormal">Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire, à moins
de 2 heures de Paris, 10 minutes de l'autoroute et de la gare de Briare. L'agence immobilière TRANSAXIA vous propose ce joli
pavillon très fonctionnel et monté sur vide-sanitaire. <o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">Située dans un village attractif (tous commerces,
école/collège et médecins?), d'environ 135 m² et habitable de suite, il se
compose, au rez-de-chaussée : d'un couloir d?entrée, salon/salle à manger,
cuisine fermée aménagée, arrière cuisine, couloir desservant 2 chambres, bureau,
salle d?eau et WC. A l?étage : pallier desservant 2 chambres mansardées et
salle d?eau avec WC. <o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">Côté jardin : la terrasse vous permettra de vous
détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue sur tout le jardin. Le garage attenant à la maison avec accès
direct à l'arrière cuisine est idéal pour le rangement de vos courses. <o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">Profitez du terrain clos et arboré d?environ 1120 m² avec auvent/garage
et abris de jardin, pour les amoureux de calme et de nature. <o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">Fenêtre double vitrage huisserie pvc, pompe à chaleur
air/eau, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, poêle à bois,
portail et volet roulant solaire, toiture en très bon état, assainissement
collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien.<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">Venez poser vos valises. Contactez vite
votre agent Transaxia au 02.48.72.18.93 ou au 06.44.83.49.50.<o:p></o:p></p>
135 m²
1 474 €
35 m²
1120 m²
6
4
2
2
2000
Aménagée
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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