Selection habitat est heureux de vous présenter cette jolie maison des années 1960, entièrement rénovée avec gout, dans un secteur paisible, non loin des commodités. Vous tomberez sous le charme de ses 130m² habitables fonctionnels et de son sous-sol total de 70m². Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec insert et parquet d'une superficie d'environ 34m², de sa charmante cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec accès au jardin et terrasse, de sa belle suite parentale au rez de chaussée avec accès sur la terrasse exposition Est A l'étage, un très grand palier dessert 3 chambres (10.08m², 12.23m² et 12.54m²) ainsi qu'une salle de bain avec wc .Petit plus, un espace intime sous pente qui peut être utilisé comme salle de jeu, bureau ou même dressing. Le sous-sol total avec accès à l'arrière de la maison via une porte de garage ou de l'intérieur représente un très bel espace à exploiter soit en atelier, soit salle de cinéma, rangement ou garage Le tout sur un beau terrain plat et arboré d'environ 2300m², où se trouve un bucher et une piscine semi-enterrée avec plage bois. Tout à l'égout, double vitrage, climatisation réversible. Cette maison à tout d'une vraie maison de famille, Ecole primaire dans le village,10 minutes Gramat tous commerces, 20 minutes de Figeac, 20 minutes de l'accès autoroute, 30 minutes Cajarc
130 m²
2 385 €
35 m²
2360 m²
7
4
1
1
2
1960
Équipée
Ouest
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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