Vente local

195 650 €

Venez prendre la suite de ce BAR-TABAC- FDJ Proche de Cholet et a seulement 20 Minutes du Puy du Fou

Cholet 49300

0

Megagence - Doriane MASSEROLI présente ce séduisant Bar Tabac de proximité. Méticuleusement entretenu, il se trouve en Vendée, à la limite du Maine-et-Loire, et offre une surface commerciale d'approximativement de 60m². Attirant une clientèle fidèle, tant locale que touristique, ce commerce jouit d'une situation avantageuse avec un vaste parking gratuit et un trottoir adapté pour l'installation de tables. C'est l'endroit idéal pour un couple désirant devenir indépendant. Il est important de souligner qu'un logement d'environ 110 m² est également disponible au premier étage. Il n'y a aucun employé à reprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d?agence inclus : 195 650 € HT + 3 130 € TVA, soit 198 780 € TTC Prix de vente hors honoraires d?agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 650 € HT + 3 130 € TVA, soit 18 780 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, E-mail : doriane.masseroli@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302