Vente appartement 4 pièces

380 000 €

VENTE : APPARTEMENT 4 PIÈCES (82 m²) à MONTPELLIER

Montpellier 34070

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MONTPELLIER - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - ASCENSEUR - MODERNE - CALME - TRAMWAY - CLIMATISATION - GARANTIE DÉCENNALE<br><br>Keller Williams Guylène Bergé vous propose ce superbe appartement de 4 pièces, d'une superficie de 82 m², situé à Montpellier (34070).<br><br>Ce bien récent bénéficie d'une garantie décennale, vous offrant ainsi sécurité et sérénité pour les années à venir.<br><br>Situé au 5e et dernier étage, cet appartement lumineux et rare propose une vue dégagée sur les toits de Montpellier. Il comprend un séjour-cuisine spacieux, orienté sud-ouest, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, et des toilettes séparées.<br><br>La cuisine de marque Schmidt, entièrement équipée, est idéale pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.<br><br>Avec sa grande terrasse, ce bien offre un véritable prolongement vers l'extérieur, où vous pourrez profiter des vues dégagées et du ciel montpelliérain. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.<br><br>Une place de parking privative est incluse parmi les emplacements de l'immeuble.<br><br>Sur le plan énergétique, cet appartement est classé B, avec une faible consommation (83 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre également en classe B (7 Kg CO2/m²/an).<br><br>Informations sur la copropriété :<br>Nombre de lots : 129 dont 65 habitations<br>Taxe foncière : 1 899 €<br>Aucune procédure en cours<br><br>Environnement et commodités :<br>À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez tous les établissements scolaires ainsi que des structures d'accueil pour la petite enfance. Le tramway est au pied de la résidence, la gare à 12 minutes, et l'autoroute A709 ainsi que l'aéroport de Montpellier sont accessibles en moins de 10 km. Pour vos loisirs, un bassin de natation est à proximité, et les plages de la Méditerranée à moins de dix minutes. Restaurants, commerces, boulangeries, trois supermarchés, boucheries et un bureau de poste sont également à quelques pas.<br><br>Pour découvrir cet appartement, contactez dès maintenant votre agence Keller Williams Guylène Bergé au 04.30.78.17.71 ou Nathan Nguyen au 06.87.09.90.63 (RSAC : 951 760 040 EI).<br><br>N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !<br><br>Dernier étage - Terrasse - Vue dégagée - Ascenseur - Calme - Tramway - Climatisation - Garantie décennale<br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

83

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)