A 300 M DE LA MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME POZZO IMMOBILIER vous propose cet appartement HYPER CENTRE de 3 pièces au calme de 60,8 m² à vendre à GRANVILLE (50400), . Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de six étages avec ascenseur. Sa sécurité est assurée par un interphone et un digicode. Avec accès aux personnes à mobilité réduite, il est composé d'une entrée, d'un séjour ensoleillé de 19 m², de deux chambres de 9 m² et 10 m² exposées au sud et d'une cuisine indépendante aménagée. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. Il propose deux placards et un débarras. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel. Il va demander des travaux avec un intérieur demandant d'être rafraîchi. Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. Pour des rangements en plus, cet appartement bénéficie d'un grenier. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Granville dans les alentours. Vous trouverez le cinéma Select de même qu'un tennis non loin du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois épiceries et des poissonneries sont aussi accessibles. Le marché Cours Jonville anime le quartier tous les samedis. Son prix de vente est de 230 000 euros. Il fait partie d'une copropriété composée de 132 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 034 euros pour ce lot. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 156 kWh/m²/an et 30 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 980 euros et 1 370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière POZZO Yquelon pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à GRANVILLE. Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1034 euros.
