Appartement 3 pièces 86 m² Montpellier Pont Juvenal<br><br>INVESTISSEMENT - 2 CHAMBRES - TERRASSES - CENTRE VILLE - VENDU LOUÉ - PROCHE TRAM - GARAGE<br><br>Opportunité d'investissement : Appartement vendu loué avec extérieurs généreux à Montpellier<br><br>Découvrez cet appartement de 86 m² avec 2 chambres et une salle de bain. idéalement situé dans le quartier du Pont Juvénal, à seulement deux minutes de la gare, du tram 3 (Place Carnot) et du cur de ville de Montpellier.<br><br>Cet appartement offre de beaux volumes et des extérieurs généreux. La terrasse spacieuse de 20 m² orientée plein sud est un véritable atout, complétée par un balcon supplémentaire de 10 m².<br><br>Avec un bail en cours jusqu'en septembre 2027, cet investissement offre une stabilité locative immédiate. <br>Loyer mensuel : 836,26 + 280 de provisions sur charges<br><br>Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien locatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier, alliant emplacement stratégique et potentiel de rendement attractif.<br>Taxe foncière : 2270<br><br>Pour de plus amples renseignements et organiser une visite Alicia ROMERO est à votre écoute 7jours/7 au o6o389o6o7, RSAC 978534816 (EI) et vous pouvez également nous joindre au bureau au 04 30 78 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h). <br><br><br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
86 m²
2 901 €
3
2
1
Oui (106 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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