VENTE : LONS-LE-SAUNIER (39) 1er PLATEAU, À VENDRE MAISON DE CARACTÈRE 234 m², TERRAIN 2138 M²
Lons-le-Saunier 39000
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Située à seulement 15 minutes de Lons-le-Saunier (39000), en bordure du premier plateau dominant le Revermont, cette maison de caractère en pierre vous séduira par son charme authentique.
Elle se dresse sur un terrain plat, clos et arboré de 2138 m², offrant un cadre de vie calme et serein, sans route passante à proximité.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée, une entrée carrelée de 10 m² avec placards et WC avec lave-mains. Un vaste salon-séjour de 62 m², baigné de lumière, doté d'une cheminée ouverte et d'un plafond à la française, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine de 15 m², équipée d'un sol en revêtement plastique et d'un store banne électrique, s'ouvre également sur la terrasse et le terrain. Une chambre carrelée de 18 m², accompagnée d'une salle de bains de 10,5 m², d'un dressing de 5 m² et de WC privés, complète ce niveau.
À l'étage, un espace mezzanine de 53 m², pouvant être aménagé en deux chambres grâce aux fenêtres de toit déjà installées. Une salle de bains de 7 m², avec fenêtre de toit et VMC, est également présente. Une pièce évolutive de 28 m² (chambre, salle de jeux, bureau, atelier, etc.) reste à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un dégagement avec WC.
Les dépendances comprennent :
Un garage de 19 m² avec porte motorisée, un atelier de 8 m² et un abri de 10 m².
Sous la maison, une cave voûtée en pierre d'environ 45 m² offre un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, sans vis-à-vis, avec des murs en pierre délimitant le terrain.
Les caractéristiques techniques :
Chauffage électrique au sol (accumulation) et cheminée ouverte dans le séjour. Les huisseries sont en bois double vitrage, avec des volets battants en bois. La maison dispose également d'une VMC. L'assainissement est assuré par une fosse septique à mettre aux normes.
Un bien à fort potentiel :
Bien située dans un secteur réputé pour sa luminosité, proche des commodités et du pays des lacs, cette maison de caractère familiale offre de généreux volumes. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, elle peut être habitée en l'état et bénéficie d'un terrain spacieux et d'une cave voûtée remarquable.
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Contact :
Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier, région Bourgogne ? Franche-Comté / +33 (0)6 70 48 83 93
Agence immobilière située dans le Jura : +33 (0)3 84 44 91 31
Les informations contenues dans cette annonce sont non contractuelles.
Référence de l'annonce : CL5263.
234 m²
1 491 €
62 m²
2138 m²
7
3
2
3
1838
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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