EXCLUSIVIT?-?MAISON 4 PI?CES AVEC TERRASSE BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose en exclusivit? cette maison de plain pied de 87 m? et de 352 m? de terrain ? MIRAMAS (13140). Son int?rieur compte une entr?e ,cuisine am?nag?e ?quip?e, une pi?ce ? vivre de 22 m? expos?e au sud. Il se compose ?galement de trois chambres dont une suite parental avec dressing et une salle d'eau avec wc. la maison dispose d'une salle de bains suppl?mentaire avec wc et d'une buanderie . Des fen?tres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent ? une meilleure isolation thermique. Un jardin et une terrasse sont pr?sents pour un gain d'espace appr?ciable. Il s'agit d'une maison des ann?es 70. Elle est en bon ?tat g?n?ral avec un int?rieur en tr?s bon ?tat. Concernant votre v?hicule, elle poss?de un garage. Cette maison se trouve ? une minute des commerces. Il y a des ?tablissements scolaires de tous types (de la maternelle au lyc?e) ? moins de 10 minutes ? pied, tout comme deux cr?ches. Un arr?t de bus se trouve ? deux minutes de la maison. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles ? moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et un tennis ? quelques minutes du bien. On trouve ?galement des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarch?, un bureau de poste et deux ?piceries. 2 march?s animent le quartier. ?nergie, consommation ou ?missions de gaz ? effet de serre, voil? des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. La classe ?nergie de cette maison est not?e C (160 kWh/m?/an) et la classe climat, A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m?/an). Le montant des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard est estim? entre 1 090 euros et 1 530 euros. Elle est ? vendre pour la somme de 315 000 euros. Les frais d'agence sont ? la charge du vendeur. Ce bien est ? vendre sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cette maison. Contactez votre agence immobili?re BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cette maison en vente ? MIRAMAS. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Num?ro RSAC : - .
