Maison coup de cur 5 pièces 140 m² avec jardin et piscine à Juvignac<br><br>Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 140 m² sur un terrain de 420 m², idéalement située dans un quartier calme de Juvignac, à deux pas du parc Saint-Hubert. Offrant confort, luminosité et prestations haut de gamme, elle est un véritable havre de paix.<br><br>Le séjour-cuisine de 66 m², avec son îlot central et ses grandes baies vitrées à galandage, vous plonge dans un espace lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse de 45,5 m², une piscine et un jardin paysagé. Un cadre de vie parfait pour profiter des beaux jours.<br><br>Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la suite parentale de 19 m², avec sa salle d'eau privative et son dressing, offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres d'environ 12 m², dont une avec point d'eau et dressing, se partagent une salle de bain moderne avec douche et des WC indépendants.<br><br>La maison est équipée de la climatisation, de fermetures centralisées et dispose d'un garage spacieux de 23 m².<br><br>Prix : 558 000 (honoraires à la charge du vendeur)<br>DPE : 96 kWh/m²/an<br>Dépenses énergétiques estimées : entre 830 et 1 200 par an (prix indexés 2021)<br>Taxe foncière : 2890 / an<br><br>Proximité : Écoles, Tram et commodités à proximité.<br>Pour plus d'informations ou une visite, contactez rapidement votre conseillère en immobilier, Rebecca Exile (RSAC: 920385101 - EI) Keller Williams Guylène Bergé, au O6.95.17.29.8O ou 04.30.78.17.71 . Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.<br><br><br><br><br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
140 m²
3 986 €
420 m²
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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