PAVILLON INDIVIDUEL 4 PIÈCES AVEC TERRASSE EN SEMI PLEIN PIED- EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL En vente : découvrez cette maison de 4 pièces exposée est de 106 m2 située à MEURCHIN dans un secteur calme et verdoyant (62410). C'est une maison de 2 niveaux des années 80 offrant une belle pièce de vie de 52 m2. Elle dispose également de trois chambres de 10 m2 à 18 m2 avec dressing et une cuisine aménagée équipée. Elle inclut également une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Elle est en excellent état général. Elle est aussi équipée de volets. Idéal pour prendre un peu l'air ou se prélasser au soleil, elle bénéficie d'un jardin d'une surface de 300 m2 et d'une terrasse (40 m2). Le terrain du bien s'étend sur 560 m2. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage et de deux places de parking. L'École Maternelle les Tamaris et l'École Primaire les Platanes se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Meurchin juste à côté. Les autoroutes A1, A21 et A211 et les nationales N47 et N17 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve quatre restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste dans les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on songe à l'achat. Cette maison est classée D pour ce qui est de la classe énergie (201 kWh/m2/an) et B en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 8 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 245 EUR et 1 457 EUR. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
106 m²
2 500 €
52 m²
560 m²
4
3
1
1
1980
Est
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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