MAISON - P4 - MONTPELLIER - HERAULT - SUD DE FRANCE - OCCITANIE - TRAMWAY - LIGNE 2 - CALME - RESIDENTIEL - JARDIN - PISCINABLE - PROCHE COMMODITES - ECOLES - <br><br>Venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces, 84 m², idéalement située près du littoral méditerranéen, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. <br><br>Cette maison propose trois chambres spacieuses, deux salles de bain et un séjour traversant de 30 m² offrant un bel espace de vie lumineux. Un garage de 18 m² et une place de parking viennent compléter ce bien, permettant de stationner aisément deux véhicules.<br><br>Le véritable atout de cette propriété est son charmant jardin de 285 m² entourant la maison, piscinable, où vous pourrez pleinement profiter du climat ensoleillé du sud de la France, organiser des barbecues en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre en toute quiétude.<br><br>Cette maison jouit d'un emplacement idéal, offrant un accès immédiat à toutes les commodités indispensables. Les familles apprécieront la proximité des crèches et des écoles accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les déplacements sont facilités par un réseau de transports en commun efficace, avec notamment la ligne 2 du tramway (arrêt Villeneuve d'Angoulême) à quelques pas. Pour vos voyages plus lointains, l'autoroute A709 se trouve à moins de 2 km et l'aéroport Montpellier-Méditerranée à moins de 8 km, vous offrant une connexion fluide vers toutes vos destinations. <br><br>Pour vos loisirs, vous trouverez une piscine municipale et un bowling à proximité, ainsi que de nombreux commerces (supermarché, boulangeries, boucheries-charcuteries, épiceries, restaurants) dont les Halles Plaza pour agrémenter votre quotidien.<br><br>Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison unique, alliant confort, emplacement privilégié et cadre de vie sain. Pour en savoir plus et planifier une visite, n'hésitez pas à contacter :<br>Chloé Kabamba au 07 68 25 86 28 (RSAC : 888 411 717 - EI)<br>Ou notre agence immobilière Keller Williams Guylène Bergé au 04 30 78 17 71<br><br>Vente - Maison - P4 - T4 - Piscinable - Jardin - Calme - Résidentiel - Montpellier - Méditerranée - Occitanie - Hérault - Sud - Croix d'argent - Sabines - Garosud - Commodités - Commerces - Tramway - Ligne 2 - Famille - Confort - Ecole - College - Lycée - Autoroute - A9 - A709 - Plage - Palavas - Carnon<br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
84 m²
4 595 €
285 m²
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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