Vente maison 4 pièces

269 000 €

VENTE : maison T4 (81 m²) à VIAS

Vias 34450

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VILLA CONTEMPORAINE 81M², 4 PIECES, GARAGE<br><br>KW GUYLENE BERGE Vous propose en exclusivité a Vias, a 20 mn de Montpellier de proche des plages, à quelques minutes des commerces, dans un environnement calme, sur une parcelle de 243m², orientée sud, belle villa contemporaine, d'une surface de plus de 81m² habitables environ, 4 pièces, elle se compose en rez de jardin, d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur séjour de 39m² environ, d' une salle d'eau et wc, des rangements, un accès interne au garage de 19m² environ, à l'étage, 2 chambres confortables avec une vue dominante, une petite chambre de 8,5m² ou bureau, une salle de bains, wc indépendant, des rangements, 2 stationnements extérieurs et dans l'impasse,<br><br>Il y a l'École Maternelle les Coquelicots et l'École Élémentaire Jean Moulin à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Vias dans un rayon de 1 km. L'autoroute A9 et l'aéroport Beziers-Vias sont accessibles à moins de 7 km<br><br>Nous apprécions les prestations, volet centralisé, porte garage automatique, huisseries noires aluminium, climatisation réversible dans la pièces principale,<br>Maison récente, disponible, sous garantie dommage/ouvrage,<br><br> - PROCHE A9 - PROCHE COMMERCES - COMMODITES - CONTEMPORAINE - GARANTIES - VOLUMES - PRESTATIONS - RARE -,TERRAIN - SUD - CALME<br>Honoraires charge vendeur <br>DPE A(42) et A (1)<br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350€ et 520€ par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris)<br><br>KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - MAUD JOUHARA (EI) 0634303181 RSAC de Montpellier: 442328 357 Edouard Racine RACINE CARRE (SARL) 0614638540 ou 04.30.78.17.71 RSAC 843356452. <br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br><br><br><br><br><br><br><br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Consommations énergétiques

Logement économe

1

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)