Vente maison 8 pièces

530 000 €

VENTE - PROPRIETE RURALE AVEC 5 HECTARES- REGION CHANTENAY V

Sablé-sur-Sarthe 72300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 509615.4 euros).

A VENDRE, dans le secteur de Chantenay Villedieu, à 25 kilomètres de SABLE SUR SARTHE et 40 kilomètres du MANS :
Dans un cadre verdoyant et rural, charmante propriété ancienne ayant conservée quelques éléments architecturaux.
Le logis principal (d'origine 15è), construit sur caves, se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : entrée, wc, cuisine et arrière cuisine, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, autre wc.
A l'étage : dégagements, six chambres, un bureau, cabinet de toilettes, salle de douche, salle de bains privative à l'une des chambres.
Un préau est attenant à la cuisine et offre la possibilité d'une belle salle à manger d'été.
Diverses dépendances complètent l'ensemble.
D'anciennes douves traversent une partie du jardin.
Accès, cour, prairie, verger, étang (environ 9 000 m2), plantation...
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8300 EUR et 11280 EUR TTC/an.
(indexée au 01/01/2021). DPE Classe E.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 28/05/2024
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4541

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

253

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

59

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)