Vente maison 7 pièces

296 400 €

VENTE - QUARTIER DE GASTINES A SABLE SUR SARTHE - MAISON TRA

Sablé-sur-Sarthe 72300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).

A VENDRE, à SABLE SUR SARTHE, quartier résidentiel de Gastines, gare tgv pour Montparnasse à proximité :
Grande maison traditionnelle d'une surface de 165 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, wc avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, trois chambres, salle de bains et salle de douche.
A l'étage : grand palier, trois chambres dont une avec salle de douche privative, wc.
Sous-sol complet sous l'ensemble. Terrasse à l'arrière.
Beau terrain paysager et clos de plus de 2600 m2.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 EUR et 3510 EUR TTC/an.
(indexée sur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04.04.2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4596.
 

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

206

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)