Vente maison 5 pièces

199 680 €

VENTE - SECTEUR PRECIGNE/SABLE - MAISON TRADITIONNELLE

Pincé 72300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).

A VENDRE, à proximité de SABLE SUR SARTHE (gare TGV Montparnasse 1h15), dans un petit village limitrophe :
Maison, bien entretenue, d'une surface de 103 m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée : grande entrée, séjour avec poele à granulés, cuisine ouverte aménagée, une chambre ou bureau,dressing, salle de douche avec wc.
A l'étage : palier, trois chambres , salle de bain, wc.
Un sous-sol vient compléter la maison.
Beau terrain clos.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 EUR et 2940 EUR TTC/an.
(indexés sur les années 2021 ,2022, 2023). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 19/03/2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf.4604.