VENTE : Villa 5 pièces (105 m²) à BAILLARGUES 34920
Baillargues 34670
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BAILLARGUES - PROCHE MONTPELLIER - VILLA RECENTE - 4 CHAMBRES -, GARANTIE DOMMAGE OUVRAGE - VOLUMES - RARE<br><br>KW GUYLENE BERGE Vous propose en exclusivité dans le secteur recherché de Baillargues, à quelques minutes des commerces, axe A9 et gare TER de baillargues (Montpellier à 8mn), dans un environnement calme, sur une parcelle de 200m², orientée, est, sud ouest, belle villa contemporaine, d'une surface de plus de 105m² habitables environ, 5 pièces, elle se compose en rez de jardin, d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur séjour de 38m² environ, d'une chambre, une salle d'eau et wc, des rangements, à l'étage, 3 chambres confortables, dont une suite parentale, avec vue dégagée, une salle de bains, wc indépendant, des rangements, 2 stationnements extérieurs et dans l'impasse,<br><br>Nous apprécions les prestations, volet centralisé, huisseries noires aluminium, climatisation réversible dans toute la maison,<br>Maison neuve, disponible, sous garantie dommage/ouvrage, frais de notaire réduits<br><br>Le Collège le Bérange et l'École Maternelle Antoine Geoffre se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 21 (Gaston Baissette) dans les environs. Les autoroutes A709 et A9 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Salle Municipale Claude Plan de même qu'un tennis à proximité du logement.<br><br>Honoraires charge vendeur <br>DPE A(26) et A (1)<br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 470 par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris)<br><br>Prenez contact avec notre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ pour une première visite de cette maison contemporaine en vente.<br>Vous pouvez nous contacter<br>KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - MAUD JOUHARA (EI) 0634303181 RSAC de Montpellier: 442328 357 Edouard Racine RACINE CARRE (SARL) 0614638540 ou 04.30.78.17.71 RSAC 843356452. <br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br><br> PROCHE A9 - PROCHE COMMERCES - COMMODITES - CONTEMPORAINE - GARANTIES - VOLUMES - PRESTATIONS - RARE -,TERRAIN - SUD - CALME<br><br><br><br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
105 m²
3 800 €
200 m²
4
Consommations énergétiques
Logement économe
26
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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