VENTE MAISON Vigneronne 13 PIECES 368m2 sur 1000m2 avec PIS
Entre-Vignes 34400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Edith Panel Garay (06 09 08 96 31) vous propose à la vente ce bien exceptionnel, de 368 m2 habitables en R+1, répartis en 13 pièces, sur une parcelle de 1000m2 avec piscine. Située à Entre-Vignes à 25 min. de Montpellier, de Nîmes et des plages. A 5min de l'accès A9. Proche de toutes commodités, dont écoles et medecins à 3min à pied. Cette maison vigneronne se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'un coin repas de 33m2, suivi d'un salon-séjour de 66m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une chaufferie et d'un wc indépendant. Chaque pièce a un accès sur le jardin. A l'étage, six chambres dont une suite parentale de 68m2 donnant sur une terrasse de 40m2 avec vue sur la piscine, un espace bureau, une bibliothèque, un espace billard, une salle de bain et un wc séparé. Idéale pour pour les amoureux de beaux volumes et de l'atypique. Cette maison peut également être modulable avec son accès exterieur amenant directement au 2ème étage et créer ainsi deux habitations distinctes. Les atouts suplémentaire : Un garage de 35m2, une cour interieure desservant une cave à vins climatisée et un cellier, une grande terrasse abritée est en prolongation du salon et le jardin avec piscine à l'abri de tout regard, bénéficiant d'un puits avec pompe électrique et arrosage automatique. Des travaux sont à prévoir. Pour tous renseignements complémentaires, ou visiter ce bien, contacter Edith Panel-Garay au 06 09 08 96 31 (RSAC 921023388) Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Edith Panel-Garay (+33 6 09 08 96 31), proposes this winemaker's house 368m2 living space, on 1025 square meters land with private swimming pool. Ideally located in the beautiful commune Entre-Vignes, south of France. From 25min. from Montpellier, from Nîmes and from the beach. On the ground floor, a spacious living-room, and an equipped kitchen (99m2), a bedroom, a bathroom with shower and toilets. Each room has a view of the garden. On the first floor, six bedrooms including a master suite (68m2) with access to a large terrace, a desk area, a library, a billard area, a batheroom and toilet. There is an independant entrance to access at the first floor. In addition, this house has a garage, an air conditioned wine cellar, a cellar and a large terrace sheltered by in extension of the living room. For more informations or visit please call Edith Panel-Garay +33 6 09 08 96 31 (RSAC 921023388) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
368 m²
2 065 €
1025 m²
13
6
2
1
3
1940
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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