Vente 2 pièces -residence avec services Hespérides du Roy René, Aix en Provence
Aix-en-Provence 13290
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Dans résidence de services seniors haut de gamme à Aix en Provence, centre ville, T2 de 51m2 entièrement restauré doté d'une cave
Entrée, séjour avec espace cuisine fonctionnelle, une chambre lumineuse, salle d'eau ( douche italienne,) wc indépendant ,
- placards intégrés dans chambre, couloirs, salle d'eau,
- climatisation réversible.
- Volets roulants électriques
- Système d'appel d'urgence dans l'appartement
- Salle de restaurant avec Maitre d'hôtel (tarif réduit pour les résidents et leur famille)
- Salle pour recevoir la famille pour le déjeuner
- 3 Chambres d'hôtes disponibles pour la famille
- Salle de sport
- Animation, conférences, sorties organisées
- A 200 m du cours Mirabeau
- Charges mensuelles de services et de copropriété : 1200EUR.
Aucun travaux à prévoir
Pour personne seule ou couple qui souhaite l'occuper tout en bénéficiant de nombreux services offerts OU pour investisseur : excellente rentabilité (demande de location forte)
Possibilité d'acquérir en sus un BOX fermé sous la résidence avec accès ascenseur direct.
Plus d'information et visite sur rendez-vous.
Cette annonce référence 262570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 40436099200089.
Prix du bien : 261 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 84
Charges prévisionnelles annuelles : 14 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2022
Score DPE : 3 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
5 220 €
2
1
1
1 sur 4
1980
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
3
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO MERCIER
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