Vente appartement 2 pièces

315 000 €

VENTE 2 PIÈCES RDC VUE PORT PLAGE NORD

Le Grau-du-Roi 30240

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).

PORT CAMARGUE PLAGE NORD - QUAI D'HONNEUR
EN EXCLUSIVITÉ, Dans une superbe résidence avec piscine face au port de plaisance et à 300 m de la plage.
Appartement de type 2 pièces en Rez-de-Chaussée surélevé
La surface carrez est de 41.38 m2 mais la surface au sol avec la loggia fermée est de 50.58 m2.
Vous disposez d'une loggia fermée de 9.20 m2 offrant une magnifique VUE PORT exposée SUD-OUEST et un jardin privatif de 28.90 m2.
L'appartement est composé d'une cuisine à l'entrée, un séjour avec un lit escamotable, une chambre séparée en 2 par des portes coulissantes pour offrir un plus grand séjour, un coin dressing, une salle d'eau et WC séparé.
Vendu meublé selon inventaire, climatisation réversible, volets roulants électriques, store ban électriques et double vitrage.
Parking collectif sécurisé dans la résidence et local vélo commun numéroté.
Possibilité d'acquérir un garage de 12.51 m2 en sus pour 33 000EUR honoraire d'agence inclus (Dimension : 2.36 m x 5.29 m - hauteur maximale: 2.35 m Hauteur minimale : 1.82 m- largeur minimale : 2.15 m)
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges annuelle : 1188.80EUR (fond loi ALUR compris et eau chaude commune comprise selon consommation)
Charges annuelle garage en option : 100.20EUR (fond loi ALUR compris)
Nombre de lots : 403 à usage d'habitation
Taxe foncière : 941EUR (Garage compris)
Taxe d'habitation : 926EUR (Garage compris)