Située dans la charmante commune de Contes (06390), cette propriété bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, tout en restant à proximité du centre-ville et des commerces. Son exposition sud-ouest offre une vue dégagée et ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est climatisée et équipée de volets roulants automatiques, offrant un confort moderne appréciable. De plus, la présence de la fibre facilite les connexions internet.
À l'extérieur, la villa s'étend sur un terrain de 631 m², agrémenté d'un jardin entretenu et d'une piscine pour des moments de détente en plein air. Un garage avec mezzanine, une buanderie avec toilettes et douche ainsi qu'un cellier offrent un espace de rangement pratique. Une dépendance de 18m² complète cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'intérieur, cette villa de plain-pied de 73 m² se compose d'une cuisine aménagée, d'un lumineux salon/salle à manger, d'une salle de bain, de toilettes indépendants et de deux chambres. Les pièces s'ouvrent sur deux terrasses carrelées, dont une spacieuse de 60m². Les caractéristiques telles que la climatisation, le plain-pied et la présence de commodités modernes en font une résidence confortable et fonctionnelle, idéale pour un cadre de vie agréable à Contes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 509 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sylvie BARKAT, Tél. : 0634437003, E-mail : sylvie.barkat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
73 m²
6 984 €
631 m²
3
2
1
1
1971
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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