Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 438500 euros).
Maison en Vente à Terme Occupée - durée fxe de 4 ans -
Maison d'habitaion sur 2 niveaux de 160 m² à Thouaré-sur-loire, cadre enchanteur des bords de Loire , implantée sur une parcelle totalement cloturée de 462 m² avec une exposition Sud Est côté Jardin et une exposition Sud Ouest Côté façade.
Cette maison comprend une cuisine indépendante, un salon séjour, 6 chambres dont une Suite Parentale (chambre, dressing et salle d'eau) , une salle d'eau , une salle de bain, une buanderie, un grenier et un petit garage .
La maison se trouve en proximité immédiate des chemins de la loire à vélo, en impasse.
Quartier calme, la gare TER se situe à 500 mètres de la maison permettant de rejoindre Nantes en 15 min. Le bourg et ses commerces de proximité se trouve à environ 600 mètres. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz complétée par un insert La maison est également reliée à un puit alimentant les toilettes et le lave-linge. La maison est raccordée au tout à l'égout.
En vente à terme occupée, vous faites l'achat d'une maison dont la valeur libre de toute occupation est de 560 000 .
Du fait de l'occupation du bien, ce prix est réduit.
Le prix de vente tenant compte de l'occupation des vendeurs durant 4 ans est de 438 500 soit 466 500 Honoraires d'agence Inclus (à charge acquéreurs)
Au bout de 4 ans, le bien vous revient en pleine propriété et vous en disposez pleinement.
Vous acquéreurs : Contactez-nous et nous vous détaillerons toutes les clés de compréhension de cet investissement pour votre réflexion - (projections chiffrées, répartition des charges, revalorisation de la rente, impôts et taxes ...) -
Contactez Notre Expert Sophie LEGEARD - Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4402 2020 000 045 270 délivrée par la CCI de Nantes Saint Nazaire. RCS St Nazaire 850694142 Mandat N° 25 002.
Vous vous questionnez sur l'investissement en Viager ou en nue-propriété ? Contactez-nous , nous détaillerons tous les aspects de ce type d'investissement.
Bouquet 466 500 . Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 438 500 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 et 3840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
