Vente Aix en provence , appartement T3/4 avec garage proche centre ville
Aix-en-Provence 13090
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Nouveau et en exclu chez Azur Immo .
Sur Aix en Provence , secteur calme, proche des facultés de droit et du centre ville , à moins de 5 min des facs , des gares , du cours Mirabeau et des accès autoroutiers , venez découvrir ce spacieux et lumineux T3 de 74m2 avec garage fermé dans la résidence !!!
Disposant d'un incroyable potentiel après une rénovation à prendre en compte ( électricité , sol , peinture , salle de bain , cuisine et double vitrage ), cet appartement traversant offre un espace séjour , salle à manger immense et très lumineux , une terrasse filante de 10m2, une cuisine séparée avec une cloison donnant sur séjour qui peut disparaitre , 2 chambres de plus de 11m2 et une salle d'eau avec wc séparés . Possibilité de créer une 3eme chambre sans problème.
Un grand garage de plus de 20m et une cave dans la résidence des années 70 complètent ce bien .
Vrai potentiel pour ce bien pouvant représenter à la fois un projet de résidence principale ou un investissement locatif compte tenu de son emplacement.
Syndic professionnel , aucune procédure en cours .
Votre contact pour ce bien Alexis Guillaume 04 42 04 97 04 / 06 59 36 03 05
73 m²
4 521 €
32 m²
3
2
1
1
2
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexis GUILLAUME
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