Vente Aix en provence . appartement T3/4 avec garage proche centre ville
Aix-en-Provence 13090
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Nouveau et en Exclusivité chez Azur Immo
Sur Aix en Provence, secteur calme, proche des facultés de droit et du centre ville, à moins de 5 min des fac, des gares, du cours Mirabeau et des accès autoroutiers, venez découvrir ce spacieux et lumineux T3 de 74m2 avec garage fermé dans la résidence !!!
Disposant d'un incroyable potentiel après une rénovation à prendre en compte.
Cet appartement traversant offre un espace séjour, salle à manger immense et très lumineux, une terrasse filante de 10m², une cuisine séparée avec une cloison donnant sur séjour qui peut disparaître, 2 chambres de plus de 11m² et une salle d'eau avec wc séparé.
Possibilité de créer une 3ème chambre sans problème.
Un grand garage de plus de 20m² et une cave dans la résidence des années 70 complètent ce bien.
Vrai potentiel pour ce bien pouvant représenter à la fois un projet de résidence principale ou un investissement locatif compte tenu de son emplacement.
Syndic professionnel.
Aucune procédure en cours.
Votre contact pour ce bien Alexis Guillaume
04 42 04 97 04 / 06 59 36 03 05.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
73 m²
4 096 €
32 m²
3
2
1
1
2
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexis GUILLAUME
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