3%.COM Réseau national à honoraires réduits.
En Exclusivité à Annonay, au coeur du centre-ville, en haut de la rue de Tournon, appartement de 114 m2 (loi Carrez), au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble de 4 étages en copropriété.
--- Vous recherchez un logement, en ville, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
--- L'appartement se compose de :
-- 1 entrée de 7,4 m2.
-- 1 salon de 40 m2.
-- 1 cuisine de 13,05 m2 ouverte sur une salle à manger de 15.3 m2.
-- 1 chambre de 21 m2.
-- Une 2ème chambre de 10,3 m2.
-- 1 salle de bain avec douche et baignoire de 6,3 m2.
-- 1 toilette.
-- 1 balcon de 8,75 m2 donnant sur la rue de Tournon sans vis-à-vis.
-- Un 2ème balcon de 14,20 m2 offrant une vue dégagée sur la ville côté quai de Merle.
--- Autres informations :
-- Chauffage au gaz.
-- Chaudière changée en 2022.
-- Consommation gaz et électricité : environ 120 euros/mois.
-- Menuiseries PVC double vitrage avec volets bois.
-- Toiture rénovée en 2017.
-- Taxe foncière : 651 EUR/an.
-- DPE : D.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 15 lots.
-- Charges courantes/mois de copropriété : 16,66 euros/mois, (soit 200 euros/an, assurance des murs, électricité des communs, ...).
-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
--- Honoraires Forfait de 6000 EUR TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Contactez Patrice Riquelme au 06 85 78 35 03 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
114 m²
1 053 €
40 m²
4
2
1
1
3 sur 4
1900
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrice RIQUELME
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